Simulateur de prêt – Mensualité, intérêts et tableau d’amortissement
Calculez la mensualité de n’importe quel prêt amortissable, les intérêts payés au total et l’amortissement année par année, et mesurez l’effet de versements supplémentaires.
La mensualité vaut P × r × (1 + r)ⁿ ÷ ((1 + r)ⁿ − 1), où P est le capital, r le taux mensuel et n le nombre de mois. Un prêt de 25 000 € à 8,5 % sur 5 ans coûte environ 512,91 € par mois et 5 775 € d’intérêts.
Comment utiliser : Simulateur de prêt
- Saisissez le montant emprunté.
- Indiquez le taux annuel de l’offre.
- Indiquez la durée en années ou en mois.
- Facultatif : ajoutez un versement mensuel supplémentaire.
- Lisez la mensualité, les intérêts totaux et le tableau d’amortissement.
Comment se calcule la mensualité
Les prêts personnels, crédits auto et la plupart des prêts immobiliers sont des prêts amortissables à mensualités constantes : vous payez la même somme chaque mois, composée des intérêts du mois et d’une part de capital. La formule est :
Mensualité = P × r × (1 + r)ⁿ ÷ ((1 + r)ⁿ − 1)
P est le capital emprunté, r le taux annuel divisé par 12 (en décimal) et n le nombre d’échéances. Au début, vous remboursez surtout des intérêts ; à la fin, surtout du capital, car les intérêts portent sur un capital restant dû de plus en plus faible.
Exemple : 25 000 € sur 5 ans
| Taux | Mensualité | Intérêts totaux |
|---|---|---|
| 6 % | 483,32 € | 3 999 € |
| 8,5 % | 512,91 € | 5 775 € |
| 12 % | 556,11 € | 8 367 € |
Quelques points de taux changent fortement le coût final. Comparez donc les offres avec le TAEG, qui inclut frais de dossier et assurance.
L’effet des versements supplémentaires
Toute somme versée en plus de la mensualité réduit directement le capital restant dû. Dans l’exemple, ajouter seulement 100 € par mois à 8,5 % solde le prêt en 49 mois au lieu de 60 et économise environ 1 166 € d’intérêts. Vérifiez au préalable les éventuelles indemnités de remboursement anticipé prévues au contrat.
Durée courte ou longue ?
Une durée longue réduit la mensualité mais augmente fortement les intérêts totaux. Une durée courte coûte plus chaque mois mais beaucoup moins au total. Choisissez la durée la plus courte dont la mensualité reste confortable, en gardant une marge pour les imprévus. En France, on recommande souvent de ne pas dépasser un taux d’endettement d’environ 35 % des revenus.
Bien comparer les offres
Demandez plusieurs devis pour le même montant et la même durée. Le taux affiché en publicité ne s’applique souvent qu’aux meilleurs profils ; seul le taux de votre offre personnalisée compte.
Ce que le calcul n’inclut pas
L’assurance emprunteur, les frais de dossier et les taux variables ne sont pas pris en compte. Vous voulez solder une carte de crédit ? Utilisez le Calculateur de remboursement de carte de crédit. Pour voir ce que donnerait l’épargne plutôt que l’emprunt, essayez le Calcul des intérêts composés.
Ces outils gratuits peuvent aussi vous être utiles : Calcul des intérêts composés, Calcul du coût du carburant et Calcul de consommation électrique.
Calculs populaires
Questions fréquentes
Comment calculer la mensualité d’un prêt ?
Avec Mensualité = P × r × (1 + r)ⁿ ÷ ((1 + r)ⁿ − 1), r étant le taux mensuel et n le nombre de mois, ou saisissez simplement montant, taux et durée.
Qu’est-ce qu’un prêt amortissable ?
Un prêt remboursé par échéances constantes comprenant des intérêts et une part croissante de capital.
Quelle mensualité pour 25 000 € ?
À 8,5 % sur 5 ans, environ 512,91 € par mois et 5 775 € d’intérêts au total.
Le remboursement anticipé est-il rentable ?
En général oui : il réduit immédiatement le capital, donc les intérêts de tous les mois suivants. Tenez compte des éventuelles indemnités.
Le résultat correspond-il à l’offre de ma banque ?
Pour un taux fixe, il est très proche. Les écarts viennent de l’assurance, des frais et des arrondis.
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