Simulateur de prêt de 200 000 €
Un prêt de 200 000 € à 8 % sur 5 ans coûte 4 055,28 € par mois, soit 243 316,73 € au total (43 316,73 € d’intérêts). Modifiez le taux, la durée ou les remboursements anticipés ci-dessous.
Mensualité d’un prêt de 200 000 €
| Durée | 5 % | 8 % | 10 % | 12 % | 15 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 an | 17 121,50 | 17 397,69 | 17 583,18 | 17 769,76 | 18 051,66 |
| 3 ans | 5 994,18 | 6 267,27 | 6 453,44 | 6 642,86 | 6 933,07 |
| 5 ans | 3 774,25 | 4 055,28 | 4 249,41 | 4 448,89 | 4 757,99 |
| 10 ans | 2 121,31 | 2 426,55 | 2 643,01 | 2 869,42 | 3 226,70 |
| 15 ans | 1 581,59 | 1 911,30 | 2 149,21 | 2 400,34 | 2 799,17 |
| 20 ans | 1 319,91 | 1 672,88 | 1 930,04 | 2 202,17 | 2 633,58 |
| 30 ans | 1 073,64 | 1 467,53 | 1 755,14 | 2 057,23 | 2 528,89 |
Comment la mensualité est calculée
Les prêts à taux fixe utilisent la formule d’amortissement M = P × r / (1 − (1 + r)^−n), où P est le capital (200 000 €), r le taux mensuel (taux annuel ÷ 12) et n le nombre de mois. À 8 % sur 60 mois, r = 0,00667 et la mensualité est de 4 055,28 €. Le tableau applique la même formule à chaque taux et durée.
Durée courte ou longue ?
Une durée longue baisse la mensualité mais augmente le coût total : à 8 %, étaler 200 000 € sur 10 ans au lieu de 5 réduit la mensualité à 2 426,55 €, mais les intérêts montent à 91 186,23 €. Si vous pouvez assumer la mensualité plus élevée, la durée courte coûte moins cher.
Payer moins d’intérêts
Comparez le TAEG et pas seulement le taux nominal, car les frais augmentent le coût réel. Un bon dossier ou un co-emprunteur peut faire baisser le taux. Les remboursements anticipés réduisent directement le capital restant dû. À 12 %, la mensualité sur 5 ans serait déjà de 4 448,89 €.
Calculs populaires
Questions fréquentes
Quelle mensualité pour un prêt de 200 000 € ?
À 8 % sur 5 ans, 4 055,28 € par mois. Pour d’autres taux et durées, voyez le tableau ou saisissez votre taux dans le simulateur.
Combien d’intérêts pour un prêt de 200 000 € ?
À 8 % sur 5 ans, 43 316,73 € d’intérêts ; sur 10 ans, 91 186,23 €.
Les frais et l’assurance sont-ils inclus ?
Non. Les montants couvrent seulement le capital et les intérêts. Ajoutez frais de dossier et assurance emprunteur.